Ihr Rechtsanwalt und Notar in Berlin

Bei Notar Franke in Berlin Charlottenburg erhalten Sie in der Regel zeitnah einen Termin, oft sogar innerhalb weniger Werktage. Dank einer effizienten Terminplanung und flexibler Möglichkeiten zur Online-Terminbuchung können wir Ihnen schnellstmöglich zur Seite stehen. Ob für Beurkundungen, Vertragsgestaltungen oder andere notarielle Anliegen – wir sorgen für eine zügige Abwicklung ohne lange Wartezeiten. Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder online, und wir finden den passenden Termin für Ihr Anliegen. Bei dringenden Angelegenheiten sind wir stets bemüht, besonders kurzfristige Lösungen zu ermöglichen.

Die Notarkosten werden in der Regel von der Person getragen, die den Notar beauftragt, oder in deren Interesse die notarielle Dienstleistung erfolgt. Bei einem Kaufvertrag für Immobilien ist es beispielsweise üblich, dass der Käufer die Notarkosten übernimmt. Bei Gesellschaftsgründungen trägt in der Regel die neu gegründete Gesellschaft oder der Gesellschafter die Kosten. Die Gebühren sind gesetzlich festgelegt und richten sich nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG), wodurch sie bei allen Notare gleich sind.

Ein Notar ermittelt den Wert einer Immobilie nicht selbst, da dies nicht zu seinen Aufgaben gehört. Der Notar orientiert sich bei der Beurkundung von Kaufverträgen am vereinbarten Kaufpreis, der von den Vertragsparteien festgelegt wird. Dieser Kaufpreis dient als Grundlage zur Berechnung der Notarkosten gemäß des Gerichts- und Notarkostengesetzes (GNotKG). Sollte eine genaue Wertermittlung notwendig sein, erfolgt diese durch Gutachter, Sachverständige oder Immobilienmakler, die den Marktwert der Immobilie bestimmen.

Bei der Auswahl eines Notars spielen mehrere Faktoren eine Rolle:

1. Standortnähe:
   Ein Notar in Ihrer Nähe erleichtert die Terminabstimmung und persönliche Kommunikation, vor allem bei häufigem Austausch von Unterlagen.
2. Fachliche Schwerpunkte und Erfahrung:
   Notare bieten stets das gesamte Spektrum notarieller Leistungen an. Es empfiehlt sich dennoch, einen Notar zu wählen, dessen Kompetenz, Erfahrung und Schwerpunkte in dem gewünschten Bereich liegen.
3. Erreichbarkeit und Verfügbarkeit:
   Prüfen Sie, wie schnell Termine verfügbar sind und ob der Notar auch kurzfristige Anliegen bearbeiten kann.
4. Empfehlungen und Bewertungen:
   Empfehlungen von Freunden, Familie oder positive Online-Bewertungen können bei der Entscheidungsfindung helfen.
   Transparente Beratung: Persönliche Beratung und individuelle Gestaltung zeichnen sich durch klare Kommunikation und verständliche Erklärungen aus.

Da die Gebühren für notarielle Tätigkeit gesetzlich festgelegt sind, spielt der Preis keine Rolle bei der Auswahl.

Gesellschaftsrecht – Kosten für Notar-Dienstleistungen

• GmbH oder UG Gründung mit Gesellschaftsvertrag: ca. 670 Euro netto
• Handelsregisteranmeldung: ab 60 Euro netto
• Geschäftsführerwechsel mit Gesellschafterbeschluss: ab 380 Euro netto
• Änderung der Firma, des Sitzes oder des Zwecks: ab 380 Euro netto

Immobilienrecht – Notarkosten beim Immobilienkauf & Grundbuch

• Kauf einer Immobilie (250.000 Euro): ca. 1.900 Euro brutto
• Kauf einer Immobilie (500.000 Euro): ca. 3.300 Euro brutto
• Kauf einer Immobilie (1.000.000 Euro): ca. 6.200 Euro brutto
• Eintragung/Löschung einer Grundschuld (100.000 Euro): ca. 180 Euro brutto
• Eintragung/Löschung einer Grundschuld (500.000 Euro): ca. 580 Euro brutto
• Eintragung/Löschung einer Grundschuld (1.000.000 Euro): ca. 1.000 Euro brutto

Erbrecht & Familienrecht – Notarkosten für Testamente, Erbschein & Ehevertrag

• Einzeltestament (50.000 Euro Vermögen): ca. 165 Euro brutto
• Gemeinschaftliches Testament (50.000 Euro Vermögen): ca. 330 Euro brutto
• Einzeltestament (250.000 Euro Vermögen): ca. 535 Euro brutto
• Gemeinschaftliches Testament (250.000 Euro Vermögen): ca. 1.070 Euro brutto
• Erbscheinsantrag (100.000 Euro Erbmasse): ca. 270 Euro brutto
• Erbscheinsantrag (1.000.000 Euro Erbmasse): ca. 935 Euro brutto
• Ehevertrag (100.000 Euro gemeinschaftliches Vermögen): ca. 550 Euro brutto
• Ehevertrag (500.000 Euro gemeinschaftliches Vermögen): ca. 1.880 Euro brutto

1. Vertragsprüfungen:
   Vor dem Abschluss wichtiger Verträge (z. B. Immobilienkauf, Arbeitsverträge oder Gesellschaftsgründungen).
2. Streitigkeiten:
   Bei Konflikten mit Privatpersonen, Unternehmen oder Behörden, die rechtliche Schritte erfordern.
3. Rechtsunsicherheit:
   Wenn unklar ist, welche Rechte und Pflichten Sie bzw. die Parteien haben.
4. Gerichtsverfahren:
   Sobald ein Verfahren droht oder bereits eingeleitet wurde, um Ihre Interessen zu wahren. Präventive Beratung: Frühzeitige anwaltliche Beratung kann helfen, Fehler zu vermeiden und langfristige Lösungen zu finden.

• Ein Notar ist Pflicht, wenn dies gesetzlich vorgesehen ist, wie zum Beispiel bei dem Kauf einer Immobilie oder der Gründung einer Gesellschaft.
• Ein Notar ist in gesetzlich vorgeschriebenen Fällen Pflicht, um die Interessen und Vermögenswerte der Parteien zu schützen und Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden.
• Ein Notar kann Ihnen helfen, die rechtlichen Anforderungen für Ihr spezifisches Anliegen zu klären.
• Ein Notar kann Ihnen auch helfen, die notwendigen Dokumente zu erstellen und zu beurkunden.